‘Yüzyılın Konut Projesi’ Başvuruları Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük konut seferberliği olan ‘Yüzyılın Konut Projesi’ için başvurular bugün itibarıyla başladı. 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edileceği proje kapsamında vatandaşlar, e-Devlet üzerinden veya yetkili banka şubeleri aracılığıyla başvuruda bulunabilecek. e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık, banka şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek.

Proje, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlarken İstanbul’da kiralarda yaşanan hızlı artışı dengelemek amacıyla kiralık sosyal konut uygulamasını da ilk kez hayata geçiriyor. Bu konutlar, piyasa rayiç değerinin yarısı üzerinden kiraya verilecek ve belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.

Başvurular Nasıl Yapılacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından başvuru sürecini anlatan bir video paylaştı. Başvurular iki şekilde yapılabilecek:

1. Yetkili banka şubeleri: Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım şubeleri üzerinden.

2. e-Devlet: e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” ekranına tıklanacak, 500 bin sosyal konut projesi seçilecek ve onaylanacak. Başvuru sistemine düşecek, banka tarafından hesap açılacak ve başvuru sahibi SMS ile bilgilendirilecek. Ardından 5 bin TL başvuru bedeli EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılacak. Belirlenen süre içinde ödeme yapılmazsa başvuru iptal olacak.

Başvurularda e-Devlet sistemindeki yoğunluğu önlemek amacıyla, kampanyanın ilk 5 günü T.C. Kimlik Numarası’nın son rakamına göre başvurular alınacak. 15 Kasım itibarıyla ise tüm vatandaşlar kimlik numarasına bakılmaksızın başvuru yapabilecek. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri için başvurular yalnızca banka şubeleri aracılığıyla ve başvuru bedeli alınmadan gerçekleştirilecek.

Evlerin Özellikleri ve Ödeme Planı

Kampanya kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Evlerin dağılımı şöyle:

• 80 metrekare 2+1: 200 bin konut (%40)

• 65 metrekare 2+1: 150 bin konut (%30)

• 55 metrekare 1+1: 150 bin konut (%30)

Anadolu illerinde fiyatlar 1+1 için 1 milyon 800 bin TL, 65 m² 2+1 için 2 milyon 200 bin TL, 80 m² 2+1 için 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. İstanbul’da ise 1+1 konut 1 milyon 950 bin TL, 65 m² 2+1 2 milyon 450 bin TL, 80 m² 2+1 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak.

Taksitler ise Anadolu’da 1+1 için 6 bin 750 TL, 65 m² 2+1 için 8 bin 250 TL, 80 m² 2+1 için 9 bin 938 TL; İstanbul’da 1+1 için 7 bin 313 TL, 65 m² 2+1 için 9 bin 188 TL, 80 m² 2+1 için 11 bin 63 TL olarak açıklandı.

Özel Kontenjanlar ve Şartlar

Hak sahiplerinin dağılımı şöyle olacak:

• %5 şehit aileleri ve gaziler

• %5 engelliler

• %20 emekliler

• %10 üç ve daha fazla çocuğu olan aileler

• %20 18-30 yaş arası gençler

• %40 diğer alıcılar

Başvuru yapacakların 18 yaşını doldurmuş olması, son 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olması gerekiyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.

Başvuru yapılacak yerde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranacak. Şehit aileleri ve maluller için bu süre 3 yıl olacak. Ayrıca başvuru sahiplerinin (eş ve çocuklar dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutu veya TOKİ sözleşmesi olmaması gerekiyor; hisseli tapularda hissenin değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.